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전세로 계약했을 경우 전세 보증금을 지불하는데요. 요즘 전세 사기 때문에 전세 보증금을 지불하고도 전세가 끝나고 보증금을 잘 돌려받을 수 있는지에 대한 불안에 떨고 있는 임차인들이 많습니다.
전세보증금 반환보증 보험에 가입하면 전세보증금을 못 돌려받을 걱정 없이 살 수 있지만 보험에 가입하려면 보증료를 내야하는데 이 보증료 때문에 전세보증금 반환보증 보험 가입을 꺼려하시는 분들을 위해 정부는 전세보증금 반환보증 보증료 지원 사업을 도입했습니다.
이번 사업의 목적은 보증료에 대한 재정 지원을 통해 임차인이 안전하고 신속하게 전세보증금을 회수할 수 있도록 하는 것입니다. 이 블로그 게시물에서는 자격 기준, 혜택 및 신청 절차를 포함하여 이 지원 프로젝트의 세부 사항을 살펴보겠습니다.
전세보증금 반환보증 보증료 지원 사업이란?
임대보증금 반환보증비 지원사업은 임차인이 임대보증금을 확보할 수 있도록 정부가 추진하는 사업입니다. 이 프로그램은 보증 수수료에 대한 재정 지원을 제공하여 세입자가 보증금 반환 보증을 더 쉽게 받을 수 있도록 합니다. 이 보증은 집주인의 재정 상황에 관계없이 임차인이 임대 기간이 끝나면 보증금을 돌려받을 수 있도록 보장하는 보호 장치 역할을 합니다.
쉽게 말해 전세 계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보험상품의 보증료를 지원하는 사업입니다. 전세보증금 반환보증 보험은 HUG(공공기관), SGI(민간)가 있습니다.
* 전세보증금 반환보증 보증료를 지원받으려면 먼저 전세보증금 반환보증 보험에 가입해야 합니다.
지원 금액
- 지원액 : 기납부한 전세보증금반환보증 보증료에 대해 전부 또는 일부(최대 30만원)을 지원
- 청년 임차인 : 신청인이 기납부한 보증료
- 청년 외 임차인 : 신청인이 기납부한 보증료의 90%
- 신혼부부 임차인 : 신청인이 기납부한 보증료
더 자세한 사항은 링크를 통해 확인하시길 바랍니다.
자격 기준
임대 보증금 반환 보증 수수료 지원 프로젝트에 참여하려면 신청자는 특정 자격 요건을 충족해야 합니다.
- 거주자격 : 지원자는 대한민국 국민이거나 한국에 합법적으로 거주하는 외국인이어야 합니다.
- 소득 수준: 신청자의 가구 소득은 특정 기준치 미만이어야 하며 일반적으로 중위 소득의 하위 70%로 설정됩니다.
- 임대차 계약: 신청자는 보증금(전세)이 있는 유효한 임대 계약서를 가지고 있어야 합니다.
- 부동산 유형: 임대 부동산은 주거용이어야 하며 지역 주택 규정을 준수해야 합니다.
프로젝트의 이점
임대 보증금 반환 보증 수수료 지원 프로젝트는 적격 세입자에게 몇 가지 주요 혜택을 제공합니다.
- 재정 지원: 이 프로그램은 보증료의 상당 부분을 지원하여 임차인의 재정적 부담을 줄여줍니다.
- 보증금 보장: 보증금 반환 보증을 확보함으로써 임차인은 집주인이 지불할 수 없거나 지불할 의사가 없는 경우에도 임대 계약 종료 시 보증금이 반환되도록 보장할 수 있습니다.
- 마음의 평화: 이 보증은 세입자의 재정적 이익이 보호된다는 사실을 알고 마음의 평화를 제공합니다.
- 간소화된 절차: 지원 프로젝트 신청 절차는 간단하고 접근이 용이하여 적격 세입자가 쉽게 지원을 신청하고 받을 수 있습니다.
신청 방법
임대보증금 반환보증비 지원사업을 신청하려면 다음 단계를 거쳐야 합니다.
사전준비 : 전세보증금 반환보증의 보증료 지원사업인 만큼 전세보증금 반환보증 보험에 가입을 하고 보증료를 지불해야 합니다.
서류 준비 : 소득 증명, 임대 계약서 사본, 신분증 등 필요한 서류를 준비하세요. 모든 서류는 신청일 기준 1개월 이내에 발급한 서류로 제출되어야 합니다.
- 전세보증금반환보증 보증서
- 보증료 납부 증빙서류 (납부액 기재) - HUG와 SGI의 경우 보증서에 보증료 기재되어 있으므로 별도 증빙서류 불필요
- 임대차 계약서, 부동산 등기사항 전부증명서
- 혼인관계증명서
- 전년도 소득금액증명 - 기혼자는 배우자도 포함, 소득이 발생하지 않아 소득금액증명 발급되지 않는 경우 사실증명(신고사실 없음) 제출
- 본인명의 통장 사본
- 보증료 지원 신청서. 서약서
- 신분증 사본, 주민등록등본
- 보증료 지원 신청서
신청서 검토 : 신청서는 관련 기관의 검토를 받습니다. 승인되면 신청자는 보증료에 대한 재정 지원을 받게 됩니다.
지원받기 : 승인되면 보증금 반환 보증이 보장되도록 보증료 지원이 임차인에게 지급됩니다.
임대보증금반환보증비 지원사업은 국내 임차인에게 꼭 필요한 금융지원을 제공하는 중요한 사업입니다. 이 프로젝트는 보증료를 부담하고 임대 보증금의 반환을 보장함으로써 임차인이 금전적 이익을 확보하고 보다 안정적이고 안전한 임대 경험을 누릴 수 있도록 지원합니다. 자격 기준을 충족하는 경우 임대 보증금을 보호하고 마음의 평화를 얻으려면 이 지원 신청을 고려해 보세요.